广元管道保温施工 黄浦区2026年关键工程纠合开工典礼上昼举行

马年新春个工作日，黄浦区2026年关键工程纠合开工典礼在比乐中学工地现场举行。

2026年，黄浦区贪图进关键工程状貌65个，总建筑面积约750万平米，总投资额4850亿元；全年贪图达成9个状貌开工、9个状貌完工；贪图完成投资额430亿元，比2025年指标额增长10——

#聚焦提高，围绕“带区三地”布局，进新寰宇文化商都等批交易商务状貌成立，年内完好意思40万平米，逾越完善南京东路走路街、新寰宇、外滩金融汇注带等区域，为城区发展注入强盛动材干争。

#聚焦东谈主民糊口品性升，加速保险租出住房成立，进批教师、卫生状貌，包括同济大学科技中学、半淞园路街谈社区卫生服务中心等，束缚完善寰球服务配套供给。

本年是“十五五”的开局之年，黄浦将肩负“中枢引区”工作，阐扬中心城区的发射带动作用，以站位谋状貌、度捏成立、实举措促落实，动状貌开工批、成立批、完好意思批、储备批，勤快在服务全市发展大局中展现大当作。

关系邻接——

本年新开工状貌简介：

【黄浦区105-01地块比乐中学新建工程状貌】状貌位于浦桥街谈，东至肇周路、南至徐汇路和105-02和105-03地块、西至顺昌路、北至永年路，总建筑面积约6万平米。状貌拟新建1所36班范畴的完中，自西向东分两期试验。期工程主要新建西部地块北区教悔楼、南区教悔楼2栋单体建筑和两层地下室，复建3栋单体建筑；二期工程主要新建东部地块北区附庸建筑物、南区附庸建筑物、南区回廊3栋单体建筑和两层地下室及体育步地、谈路、管线、绿化等室外总体工程。状貌贪图于2026年季度开工。

【同济大学科技中学改扩建工程】状貌位于五里桥街谈，东至制造局路、南至中山南路、西至局路途、北至瞿溪路，总建筑面积约5.7万平米。拟成立所24班范畴、以STEM教师为特的市实验示范公办中，建成后可容纳学生约960东谈主。本状貌当作栋新建后集教悔、寝室及架空连廊于体的称心STEM教师需求的综建筑广元管道保温施工，将同步试验谈路、管线、绿化及关系配套纪律等室外总体工程。同期对基地西南侧既有建筑原教悔综楼试验完善及消矫正。状貌贪图于2026年下半年开工。

【黄浦区南京东路街谈135地块状貌】状貌位于南京东路街谈，东至厦路途与南苏州路交叉处、南至厦路途、西至浙江中路、北至南苏州路，紧邻苏州河南岸。其中，135-01地块状貌总建筑面积约为0.6万平米，为风貌保护区建筑，结控制地块揣度，状貌1层用途为交易，拟以“中华”聚积群为主要谈判业态；2-4层用途为办公，拟以文、科创公司为主要招商群体。135-02地块为寰球绿地和环卫纪律混用地，拟新建南苏州路环卫大楼，总建筑面积约为2.1万平米，达成绿地、市政纪律用地和泊车用地等复愚弄，在苏州河沿岸造绿怒放、活力宜东谈主的便民、幽闲、文化寰球空间。两个状貌贪图于2026年下半年开工。

【广场社区079街坊状貌】状貌位于外滩街谈，东至讲述馆和华设大厦、南至福州路、西至山西南路、北至汉口路，总建筑面积约4万平米。状貌主要成立骨子为办公、派出所、社区事务受理服务中心偏激业务用房、地下泊车场等，其中办公、社区事务受理服务中心、派出所等地上均位于01地块，地下位于01及02地块。状貌力图2026年下半年启动成立。

【黄浦区C020102单位096-2、097-4地块历史风貌保护状貌】状貌位于淮海中路街谈，东至东台路、南至肇周路、西至济南路、北至回答中路，总建筑面积约15.5万平米。揣度新建城市端度假栈房、特交易街区、风貌低区住宅、品性层住宅。回答中路济南路路口揣度糜费栈房，融海派底蕴与东西经典；配套历史风貌交易环绕法藏讲寺布局，达成文化与交易互促；层建筑通过现代舒展的体量造出区域调和又象征的建筑形象；低密风貌建筑尊重原有肌理，保留价值构件与材料，变成丰富和变化的风貌形象，营造具特的风貌街谈氛围。状貌力图2026年下半年启动成立。

【永新里状貌】状貌位于豫园街谈，东至东谈主民路、南至浜中路、西至西藏南路、北至桃园新村，地上总建筑面积约21万平米，由栋层住宅、两栋层住宅以及还原原旧区邻里街巷城市肌理的多层建筑构成,还包括历史建筑的保留保护和修缮愚弄。状貌将竭力于传承和说明老城厢与太平桥地区的历史文脉，变成新老融、调和统的交易、住宅混社区，为西藏南路展轴注入新的活力。状貌力图2026年下半年启动成立。

【大兴街717-719地块状貌】状貌位于老西门街谈，东至迎勋路、南至陆浜路、西至大兴街、北至中华路、黄阙路，总建筑面积约24万平米。状貌竭力于造集层、层住宅、低密风貌建筑及配套寰球服务纪律于体的标杆城市新综体。状貌将通过“新旧共生”理念，将历史风貌建筑与新建层建筑结，造黄浦“好屋子”成立典范，力图2026年下半年启动成立。

【半淞园社区341-01地块状貌】状貌位于半淞园路街谈，东至普育西路、南至徽宁路、西至迎勋路、北至陆浜路，总建筑面积约12.5万平米。状貌接管商住混的复型开拓形式，通过达成居住品性提高与城市完善的双向赋能，造集居住、徒然、办公于体的综城市空间。其中住宅部分揣度涵盖型大户型与刚需小户型两大品类；交易部分适配展示、千里浸式体验徒然等多元交易需求，造区域交易活力节点；办公部分拟成立栋20层的象征塔楼，塑造出具辨识度的区域地标形象。状貌力图2026年下半年启动成立。

【董渡312-01地块状貌】状貌位于小东门街谈，东至南仓街、南至东江阴街、西至糖坊街、北至董渡路，总建筑面积约23万平米。状貌将新建4栋住宅塔楼以及交易和公建配套建筑。状貌将通过化为整，铁皮保温变成“可散步街区”蚁集；营造多档次糊口化界面，复城市糊口圈；“业态体系”升，植入文化艺术氛围；立面演绎新老建筑对话，界说种品性糊口式；缜密的烟火气，构建品性糊口场景。状貌力图2026年下半年启动成立。

本年完工状貌简介：

、香港新寰宇文化商都（上海K11 ELYSEA）

状貌位于淮海中路街谈，东至淮海公园、南至太仓路、西至嵩山路、北至055-04地块揣度绿地。状貌包含座120米塔楼、5座底层交易单体建筑，以“文化售”为中枢定位，心事联动矫正后的淮海公园，造占地2.5万平米的“城市绿洲”，竭力于成为上海的“文化客厅”，助力上海成立徒然中心城市，为黄浦区注入绵绵束缚的客流与活力。

状貌在设想上，度挖掘在地文化，通过对历史建筑“萝邨”的移址重建与修缮活化，达成保护与活化，将百年历史底蕴与现代建筑好意思学融，赋予历史建筑全新的人命力，重现老上海霞飞路风情与东谈主文精神。

在业态布局上，K11 ELYSEA 侧重于“文化客厅”与“艺术糜费”，通过引入全球顶艺术资源与端，营造雅前锋的徒然氛围。与隔街相望的上海K11购物艺术中心及控制“新寰宇板块”变成错位互补（后者侧重于“都市糊口”与“潮水徒然”）。两者协同联动，共同构建起淮海中路“端徒然+文化体验”的顶交易生态。

K11 ELYSEA 通过“筑巢引凤”，整多元化资源及产业链配套服务体系，旨在将淮海中路造为对标圭表的交易生态。截止2026年1月，状貌中的上海K11 ATELIER Huaihai办公楼预租流露强盛，已锁定50意向面积，勾引了涵盖售、律所、斟酌、金融等域的军企业入驻，共同动状貌端商务生态圈初步成型。办公楼预测将于2026年下半年缓缓面市，往时将有劲提高上海中枢商圈的商务能。跟着后续繁密国表里知名的入驻，黄浦区的端徒然能将赢得权贵提高。

二、永寿路88号退换状貌

状貌坐落于黄浦区中枢肠段，北至金陵东路、南至宁海东路、西至广西南路、东至永寿路。状貌占大地积2921平米，总建筑面积30936平米（其中地上28653平米，地下2283平米），建筑度98米，共28层，质为商办，原为栈房式公寓，2021年5月起住手运营。2022岁首启动退换案相关，2024年8月接管独特类装修旅途驱动矫正，贪图2026年季度完成现场一王人终结工作，2026年二季度状貌一王人280个养老床位及168套保租房进入运营，以缓解黄浦区养老床位数和保租房套数弥留的问题，也为后续黄浦区中心区域的商办楼宇更正探索出了条新的谈路。

三、厅西路保租房状貌

状貌由南房集团倾力造，地处东至厅西路、南至斜土东路、西至338-01地块、北至徽宁路的黄金区位。地盘总面积约1.7万平米，总建筑面积约8.4万平米，当作黄浦区中心区域租出住房阛阓的攻击补充，状貌揣度成立4幢19-26层租出住宅，设想租出住房830套，涵盖居室、两居室、庭型多居室等多种户型，能充分称心不同田户的居住需求。

状貌拟造“安堵黄浦舒寝南房”的N+1舒服社区。从强化安全惩处能、设立分享同样空间、设想实用舒服户型多角度动身，结南房长租房运营训戒和对潜在田户性格的分析情况，造品性状貌。同期，状貌将配建健身房、菜场、养育托管点、体育步地、商店等配套纪律，称心田户的千般闲居需求，造站式方便社区。

如今，状貌成立已迈入冲刺阶段，按照揣度，春节后将启动场外施工，预测2026年下半年完成完好意思验收。状貌建成后，将有补充黄浦区中心区域的租出住房阛阓，为黄浦区中心区域注入多住房供给活力，让多东谈主在这座城市领有和煦的，为区域发展增添坚实能源。

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